Как получить план земельного участка по кадастровому номеру, можно ли скачать и распечатать онлайн?

У любого участка земли есть свой кадастровый план — один из самых важных документов, обязательных для юридического определения земельного надела. В кадастровом плане отражаются границы и форма участка, его площадь и положение относительно участков земли, расположенных рядом.

Также план содержит в себе информацию о том, когда и на каких основаниях данный земельный надел был поставлен на учёт. В статье поговорим о том, как посмотреть кадастровый план земельного надела по кадастровому номеру.

Можно ли узнать КП ЗУ по КН?

Кадастровый номер (КН) является главным идентификатором любой недвижимости. На публичной кадастровой карте можно найти сведения о кадастровом плане с помощью поиска по номеру. Кадастровый план (далее — КП) содержит в себе следующие данные о каждом ЗУ:

  • координаты;
  • кадастровую и рыночную стоимость;
  • тип собственности;
  • категорию;
  • кто является собственником;
  • разрешённое использование объекта;
  • наличие обременений и ограничений;
  • в случае преобразования ЗУ — сведения об изменениях;
  • границы участка;
  • природные ресурсы, тип почвы и т. д.;
  • масштабы ЗУ;
  • последнюю дату обновления информации.

Скачать бесплатно образец плана земельного участка по кадастровому номеру земельного участка

Обратите внимание! Сервис публичной кадастровой карты наиболее корректно воспринимает поиск по КН и этот способ считается наиболее надёжным, в отличие от поиска по адресам. Дело в том, что у многих дачных построек адрес до сих пор не присвоен.

Воспользоваться сервисом можно на разных сайтах, например: https://www.gosbti.ru/ и публичная-кадастровая-карта.рф, https://egrp365.ru/ и пр.

Как посмотреть онлайн?

Использовать публичную карту в режиме онлайн очень удобно, всем гражданам РФ предоставляется возможность не выходя из дома получить и проверить необходимую информацию о любом земельном участке, внесённом в Росреестр. Эти данные могут понадобиться как риелторам и юристам, так и простым гражданам.

Кроме того, с помощью публичной карты можно найти любую информацию, имеющую отношение к административному делению России, и узнать, где расположен выбранный земельный надел. Через сервис можно найти отделение РосРеестра, к которому он относится.

Для того чтобы посмотреть план земельного участка, зная его номер, нам потребуется:

  1. перейти на сайт публичной кадастровой карты;
  2. на главной странице отобразится карта РФ;
  3. слева на карте расположена строка, в которую требуется ввести номер ЗУ;
  4. вводим КН участка и щёлкаем левой кнопкой мыши на синий значок «найти»;
  5. внизу всплывёт окно, в котором будут прописаны такие данные, как: кадастровый номер, категория земель, адрес ЗУ, декларированная площадь, статус и координаты;
  6. зелёным будет выделено «посмотреть доступные документы» — щёлкаем левой кнопкой мыши;
  7. в окне появятся доступные документы, первый из которых — выписка ЕГРН об объекте (Ф. И. О. собственников, кадастровая стоимость, статус: обременение, аренда или ипотека, координаты участка и план ЗУ);
  8. нажимаем на кнопку «далее» внизу окна;
  9. в новом окне нужно ввести электронную почту в поле email; поставить галочку напротив пункта «получить резервное СМС с выпиской», ввести свой номер телефона и реквизиты для оплаты;
  10. оплачиваем пошлину (749 руб. на сайте публичная-кадастровая-карта.рф);
  11. ждём получения выписки ЕГРН.
Обратите внимание! С января 2017 года были внесены изменения в законе о кадастре — в соответствии с ФЗ — 218 данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представляются в новом формате выписки ЕГРН.

Таким образом, воспользовавшись сервисом, пользователь в режиме онлайн может получить КП участка, зная его КН. На сайт сведения о расположении участков выводятся на основе снимков со спутника картографических сервисов, что обеспечивает точность в поиске нужного участка.

Можно ли распечатать документ через ПКК?

Следуя вышеуказанной инструкции по получению КП, гражданин получает документ на электронную почту в формате ZIP — архива, который содержит в себе один или несколько XML — документов. Для того чтобы распечатать план, нужно его скачать, а далее:

  1. нажать кнопку «обзор» при открытии архива;
  2. выбрать исходный файл;
  3. нажать кнопку «печать»;
  4. страница обновится и откроется документ, доступный к печати;
  5. документ можно распечатать, щёлкнув на значок принтера, либо сохранить, нажав кнопки «файл», а затем «сохранить документ».

Распечатать можно и нужную область на карте — для этого можно выделить необходимый участок на карте Google и сделать скриншот экрана:

  1. выделяем участок и жмём кнопку Print Screen на клавиатуре;
  2. полученную картинку переносим в любую программу, например, Paint;
  3. сохраняем изображение («файл» — «сохранить как…»);
  4. распечатываем файл.

Таким образом, получив выписку, содержащую КП по электронной почте, пользователь может оформить его в традиционном бумажном виде — для этого файл нужно просто распечатать.

Кадастровый номер ЗУ — это главный идентификатор любой недвижимости, а КП содержит в себе основную информацию о ней. Ранее гражданам приходилось тратить время на походы в отделения РосРеестра и выстаивать длинные очереди в ожидании получения нужного документа.

С появлением публичной кадастровой карты любой желающий может получить нужные данные о недвижимости, не выходя из дома. Чтобы посмотреть план ЗУ, зная его уникальный кадастровый номер, нужно воспользоваться онлайн-сервисом публичной карты. На сайте можно оплатить пошлину на получение документа, а полученную на электронную почту выписку можно скачать и распечатать.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Правовед онлайн
Добавить комментарий