Можно ли узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру и как это сделать?

При постановке земельного участка на учёт в Росреестр, ему присваивается кадастровый номер — уникальная цифровая комбинация, зная которую, можно получить основные данные о земле при помощи специальных онлайн-сервисов. Чаще всего у владельцев наделов и других заинтересованных лиц возникает необходимость в уточнении адреса территории.

Можно ли узнать адрес ЗУ по КН?

Местоположение земельного участка — это широта и долгота его поворотных точек (углов). Координаты этих точек фиксируются в кадастре в момент регистрации территории в ЕГРН. Это позволяет любому желающему узнать адрес надела по его кадастровому номеру.

Справка! Индивидуальный номер, присвоенный земле в момент её регистрации в государственных органах, может быть изменён только в случае объединения или разделения участков.

Какие ещё данные, кроме местоположения, можно определить?

Зная кадастровый код недвижимости, можно получить бесплатный доступ не только к её точному адресу, но и к следующим данным:

  • правовой статус;
  • адрес участка;
  • категория надела;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость;
  • вид разрешённого использования;
  • форма собственности, закреплённая за владельцем объекта;
  • дата внесения информации в Росреестр;
  • кем участок был поставлен на учет.
Кроме того, можно получить информацию об объектах капитального строительства, располагающихся на участке, и их характеристиках.

Как посмотреть, где находятся земли на карте онлайн?

Необходимость в определении точного адреса земельного участка может возникнуть в следующих случаях:

  • незаконный захват территории третьими лицами;
  • проверка сведений о земле, выставленной на продажу;
  • необходимость разрешения спора с соседями по поводу границ надела.

Кроме того, при выдаче участка гражданину может быть сообщен только его кадастровый код. В этом случае получателю приходится искать точное месторасположение земли самостоятельно. Узнать адрес участка можно не выходя из дома, при помощи интернет-ресурсов, находящихся в свободном доступе.

Через ПКК

Актуальную карту можно найти на сайте Росреестра https://rosreestr.ru. В нижней части страницы есть пункт «публичная кадастровая карта». Следует кликнуть по нему. Откроется ПКК с границами округов, районов, кварталов и зарегистрированных наделов. Подобная схема также находится по ссылке https://kadastrmap.ru/kadastr/kadastrovyj-plan-territorii/.

В верхней части ПКК располагается панель управления:

  1. Поиск участка. В данном разделе можно найти нужную территорию по ее координатам, коду кадастра и другим данным.
  2. Информация об объекте. Дает возможность получить сведения об определенном наделе.
  3. Редактирование. Позволяет выбрать, какую информацию показывать. Некоторые данные по умолчанию могут быть скрыты, в этом случае потребуется воспользоваться этой функцией для их отображения.
  4. Карандаш. Нужен, чтобы отметить определенную зону на ПКК.
  5. Линейка. Показывает площадь, широту, долготу, расстояние между точками.
  6. Закладка. Дает возможность зарегистрированным пользователям добавлять определенные участки в избранное для быстрого доступа к ним.
  7. Принтер. Для распечатывания необходимых сведений.
  8. Справка. Информация о ПКК.

Надо кликнуть кнопку «Поиск», вписать в появившееся поле кадастровый код и нажать «Найти». Если все сделано верно, на карте появится нужный земельный надел.

Частные территории на ПКК окрашены в розовый цвет. В левой части страницы откроется окно с информацией об участке, в том числе с адресом, по которому он расположен.

Справка! Чтобы увеличить или уменьшить масштаб карты, достаточно прокрутить колесико мыши вверх или вниз.

Через сайт Росреестра

Зайдя на официальный сайт Росреестра, можно получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online.

  1. Для этого нужно перейти по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request и вписать в пустующее поле формы кадастровый номер объекта.
  2. Затем следует ввести текст с картинки в нижней части страницы и нажать кнопку «Сформировать запрос».
  3. Если номер привязан к определенному участку, появится таблица со ссылками ГКН и ЕГРП. Необходимо нажать на ссылку ЕГРП. Откроется окно со сведениями об объекте капитального строительства, в том числе с адресом (местом расположения). При желании этот лист можно скачать и распечатать на принтере.
Важно! Информация в бесплатном сервисе Росреестра обновляется один раз в 2-3 недели. Если необходимы самые актуальные данные, следует заказать выписку из ЕГРН.

Чтобы узнать адрес земельного участка, необязательно лично обращаться в государственные органы. Вся информация находится в открытом доступе на официальном сайте Росреестра. Для поиска нужных сведений достаточно ввести кадастровый номер территории.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Правовед онлайн
Добавить комментарий