При постановке земельного участка на учёт в Росреестр, ему присваивается кадастровый номер — уникальная цифровая комбинация, зная которую, можно получить основные данные о земле при помощи специальных онлайн-сервисов. Чаще всего у владельцев наделов и других заинтересованных лиц возникает необходимость в уточнении адреса территории.
Можно ли узнать адрес ЗУ по КН?
Местоположение земельного участка — это широта и долгота его поворотных точек (углов). Координаты этих точек фиксируются в кадастре в момент регистрации территории в ЕГРН. Это позволяет любому желающему узнать адрес надела по его кадастровому номеру.
Какие ещё данные, кроме местоположения, можно определить?
Зная кадастровый код недвижимости, можно получить бесплатный доступ не только к её точному адресу, но и к следующим данным:
- правовой статус, ситуационный план;
- адрес участка, границы и координаты;
- категория надела и его статус;
- размер и площадь, кадастровый план;
- кадастровая стоимость;
- вид разрешённого использования, назначение;
- форма собственности, закреплённая за владельцем объекта;
- дата внесения информации в Росреестр;
- кем участок был поставлен на учет, кто является собственником, имеются ли аресты и обременения.
Как посмотреть, где находятся земли на карте онлайн?
Необходимость в определении точного адреса земельного участка может возникнуть в следующих случаях:
- незаконный захват территории третьими лицами;
- проверка сведений о земле, выставленной на продажу;
- необходимость разрешения спора с соседями по поводу границ надела.
Кроме того, при выдаче участка гражданину может быть сообщен только его кадастровый код. В этом случае получателю приходится искать точное месторасположение земли самостоятельно. Узнать адрес участка можно не выходя из дома, при помощи интернет-ресурсов, находящихся в свободном доступе.
Через ПКК
Актуальную карту можно найти на сайте Росреестра https://rosreestr.ru. В нижней части страницы есть пункт «публичная кадастровая карта». Следует кликнуть по нему. Откроется ПКК с границами округов, районов, кварталов и зарегистрированных наделов. Подобная схема также находится по ссылке https://kadastrmap.ru/kadastr/kadastrovyj-plan-territorii/.
В верхней части ПКК располагается панель управления:
- Поиск участка. В данном разделе можно найти нужную территорию по ее координатам, коду кадастра и другим данным.
- Информация об объекте. Дает возможность получить сведения об определенном наделе.
- Редактирование. Позволяет выбрать, какую информацию показывать. Некоторые данные по умолчанию могут быть скрыты, в этом случае потребуется воспользоваться этой функцией для их отображения.
- Карандаш. Нужен, чтобы отметить определенную зону на ПКК.
- Линейка. Показывает площадь, широту, долготу, расстояние между точками.
- Закладка. Дает возможность зарегистрированным пользователям добавлять определенные участки в избранное для быстрого доступа к ним.
- Принтер. Для распечатывания необходимых сведений.
- Справка. Информация о ПКК.
Надо кликнуть кнопку «Поиск», вписать в появившееся поле кадастровый код и нажать «Найти». Если все сделано верно, на карте появится нужный земельный надел.
Частные территории на ПКК окрашены в розовый цвет. В левой части страницы откроется окно с информацией об участке, в том числе с адресом, по которому он расположен.
Через сайт Росреестра
Зайдя на официальный сайт Росреестра, можно получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online.
- Для этого нужно перейти по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request и вписать в пустующее поле формы кадастровый номер объекта.
- Затем следует ввести текст с картинки в нижней части страницы и нажать кнопку «Сформировать запрос».
- Если номер привязан к определенному участку, появится таблица со ссылками ГКН и ЕГРП. Необходимо нажать на ссылку ЕГРП. Откроется окно со сведениями об объекте капитального строительства, в том числе с адресом (местом расположения). При желании этот лист можно скачать и распечатать на принтере.
Чтобы узнать адрес земельного участка, необязательно лично обращаться в государственные органы. Вся информация находится в открытом доступе на официальном сайте Росреестра. Для поиска нужных сведений достаточно ввести кадастровый номер территории.
