Комфорт проживания в общежитии — реальность. Как узаконить перепланировку комнаты?

Комната в общежитии часто является не самым удобным вариантом жилья. Перепланировка комнаты в общежитии — это вполне реальный способ улучшить свои жилищные условия с целью повышения комфортности проживания.

Куда нужно обратиться, чтобы узаконить?

Перепланирование жилья типа общежития должна соответствовать нормам и требованиям Жилищного кодекса. Для согласования проведения ремонтных и основательных строительных работ потребуется в первую очередь обратиться в управляющую компанию, где владельца жилья проконсультируют и выдадут перечень необходимых документов для разрешения работ.

Также, в зависимости от региона органом обращения могут быть:

  • жилищная инспекция;
  • отдел капитального строительства при администрации;
  • БТИ.
Важно. В службах помогут определиться нужно ли узаконить будущие изменения, и если это необходимо, то к какому виду она относится и какие документы необходимо собрать.

Какие необходимы документы для согласования?

Чтобы узаконить изменения в помещении общежития понадобятся следующие документы для приватизированного жилья:

Задать вопрос нашему юристу можно с помощью этой формы:

  1. Заявление на перепланировку.
  2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя или его представителя.
  3. Технический паспорт БТИ
  4. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих свидетельств.
  5. Проект перепланировки в 2х экз. 5.
  6. Техническое заключение о возможности переделки помещения.

Если помещение не приватизировано, то потребуется документация:

  1. Заявление на внесение изменений.
  2. Договор социального найма или ордер.
  3. Выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет.
  4. Проект или техническое заключение.

Порядок действий

Законное перепланирование осуществляется следующим образом:

  1. Обращение в управляющую компанию или администрацию.
  2. Сбор документации.
  3. Оплата государственных пошлин.
  4. Создание проекта или проведение строительных работ.
  5. Прием стройработ.
  6. Контроль ремонта, вызов комиссии, оформление акта совершения перепланирования, внесение изменений в документацию БТИ.

Стоимость

Стоимость перепланирования помещения зависит от характера производимых работ:

  • перепланировка по проекту с затрагиванием несущих конструкций – 40 000 рублей;
  • перепланировка по проекту без затрагивания несущих конструкций – 30 000 рублей;
  • прием комнаты после выполнения работ – 40 000-50 000 рублей.

Сроки: долго ли узаконивать?

Сроки получения разрешения на законное проведение строительных работ варьируются в пределах от 1 месяца до 2.

За это время помещение будет осмотрено специалистами, будут проведены расчеты жилищной комиссией, внесена информация в базы БТИ и оформлены соответствующие акты.

Перепланирование комнат общежития осуществляется согласно Жилищному кодексу. Если возможно внесение изменений в помещении, то необходимо обратиться в жилищную администрацию для получения разрешения.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Правовед онлайн
Добавить комментарий